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콘텐츠 리뷰

[책 리뷰] 싸우지 않고 이기는 기술 * 인상 깊었던 구절 설득의 세종류인격으로 하는 설득 - 로고스(나의 인격, 권위, 평판, 신뢰감)논리로 하는 설득 - 에토스감정으로 하는 설득 - 파토스 (회의실에서 누군가 나에게 반대를 말한다면)좋아요, 일리있는 견해입니다. 그러면 조금 바꿔보도록 하지요.===> “나의 아이디어를 받아들인 상황으로 진전” 빈틈을 설계하는 자가 원하는 것을 얻는다    행복을 지켜나가는 부부들은 논쟁을 통해 문제를 해결하고 서로의 차이를 좁혀 나갈 줄 알았다파경에 이른 부부들은 대화 시간의 대부분을 공격하는데 할애했다 행복한 부부들은 생산적인 논쟁을 벌였고, 불행한 부부들은 서로를 물어뜯었다   제 의견에 동의한다고 하셨는데, 혹시 그 동의 수준이 몇퍼센트 정도 일까요?-> 이런 수치적인 데이터가 쌓이면, 나는 상대의.. 더보기
[책 리뷰] 나는 어떻게 삶의 해답을 찾는가 나의 평- 번아웃이 올 수 있으므로 나 또한 생각을 비우는 연습이 필요하고, 책을 더 가까이 읽어야 한다는 생각을 하게 됨- 항상 책을 읽고 싶었지만, 계속해서 미루는 습관이 괴롭힘- 넷플릭스 콘텐츠 홍수속에 생각하는 힘을 얻기 위해 주 1회 독서 모임을 유지해야 한다고 생각함- 나는 자기 계발서만 주로 책을 읽는데, 이런 책에서 탈피해서 조금 더 다양한 분야의 책을 읽어야 할것 같음 책 내용 요약- 고명환이라는 개그맨이 지금 사업가로서 성장하고 수백억 자산가가 될 수 있게 했던 이유는 책 이라는 것을 알게 됨- 고명환 작가는 무기력해지고 번아웃이 올때 도서관에 가면, 바로 재충전이 된다고 함- 수많은 책을 읽고, 그는 자신만의 가치관을 세울 수 있게 되었다고 한다- 하루에 10쪽씩, 다른 책을 돌려가면.. 더보기
[강연 후기] 오타강사 당부쌤의 서울 입지 분석 특강을 듣고(3/19) 중요사항 - 송파구는 강남의 Bed 타운 성격을 가지고 있음 - 위례 신사선이 신설된 후, 강남 접근성이 증가할 것으로 판단됨 - 상/중/하급지를 나눠본후, 하급지는 매매 범위에서 제외하자 - 한 구역의 하급지로 매매할 경우, 차라리 다른 구역의 상/중급지를 사자 - 위례 중앙역 근처로 상권/인프라가 발전할 것이고 그에따라 집값이 상승 할 것으로 예측됨 - 9호선 라인 근처 + 학군이 형성 될 경우 -> 국평 기준으로 매매 - 9호선 라인 근처 + 상가가 형성 될 경우 -> 중소형 기준으로 매매 - 금천구의 경우 중국인들이 주요 소비층이므로, 상권/상가 투자가 더 중요함(주택수요보다) - 은평구의 경우 연신내 불광 라인이 가장 미래가치가 있음 - 구로구의 경우 구로주공3단지를 주목할 것 - 서대문구의 경.. 더보기
[바디프로필] 헬스장 고르는 팁 헬스장 고르는 팁 기준 1순위) 거리 - 퇴근길에 있는지 헬스의 가장 기본은 집 들어가기 전에 운동을 해야한다는 마인드입니다. 인간은 환경에 지배받고 영향을 받는 존재이기에, 집에 들어가게 되면 뇌는 "쉼, 긴장 이완"을 유도하게 됩니다. 그러므로 나의 뇌가 Reset이 되기 전, 집에 들어가기 전 집과 가까운 헬스장으로 선택하는 것이 가장 중요합니다. - 집과의 거리가 있는지 만약, 퇴근 후 집을 방문해야 하는 경우라면, 두번째로는 집과 거리가 있는지를 구분해야 한다. 내 머리속에 "집과 헬스장이 가깝다"라는 생각이 있으면, 아무래도 심리적 절벽이 허물어져, 헬스장을 갈 수 있는 확률이 높아진다. 그러므로, 우선적으로 고려해야 하는 사항은 집과의 거리가 가까운 곳으로 정해야 한다. 2순위) 가격 헬스장.. 더보기
[강연 후기] 제 7회 내집마련 콘서트 대출 & 주택 전망(2023/3/8) 3/8 (수) 강남에서 진행하는 부동산 세미나에 다녀왔다. https://onoffmix.com/event/270189 "제 7회 내 집 마련 콘서트" - 부동산 대출의 모든 것 & 2023년 주택시장 전망 세상의 모든 모임 '온오프믹스' onoffmix.com 핵심요약 - 대출 파트 : 1) 전세자금 대출은 DSR에 포함되어 계산됨 (상환 조건 필요) 2) 전세자금 대출의 경우 주택금융공사 >> 한국주택공사(기금e든든) >> 민간 은행 순으로 신뢰하면 됨 3) 은행에서 전세자금 대출할 경우 주택금융공사로 해달라고 하기(주택 금융공사에서 직접 심사하고 시간이 빠름) 4) 최근 전세자금 대출 금리 4% 중반대로 유지 중 5) 특례보금자리론 대출 실행시 평균 4.35~ 4.45 % 고정금리 발생 6) 담보대.. 더보기
[바디 프로필] 건강 마인드셋 정립 바디프로필 시리즈 #1. 마인드셋 정립 #2. 식단 관리하는 법 #3. 좋은 트레이너 선택하는 법 #4. 손쉬운 칼로리 계산 법 #5. 효과적으로 운동하는 법 #6. 바디프로필 스튜디오 고르는 법 #7. 바디프로필 당일 준비하는 법 #8. 바디프로필 준비 꿀팁 바디프로필을 찍기 위해 약 1년간 준비를 했다. 바디프로필 준비 과정에서 12번의 부상과 코로나 감염으로 운동을 쉴 수 밖에 없었다. - 허리 통증, 목 통증, 근육 경련, 자세 불균형, 손 저림 현상, 거북목 등등 바디프로필을 준비하기 위해, 일상생활 또한 많은 어려움이 있을 수 밖에 없었다. - 회사일, 경조사, 야근, 특근, 출장, 이사 등등 특히 가장 힘들었던 것은 주변 사람들 - "왜 그렇게 까지 해야하지?"하는 표정 이러한 외부 상황으로.. 더보기
[컴플레인의 정석] 대한민국의 미래 먹거리 "서비스업" 대한민국의 미래 먹거리 : 서비스업 2022년 1월 한국은행에서 발표한 "우리나라 고용 구조 변화의 특성 분석" 보고서를 살펴보면, 우리나라의 "서비스업"의 중요성을 알 수 있다. 위에 그림과 같이 1인당 GDP성장률은 감소하고 있지만, 서비스업 고용 비중은 계속해서 증가하고 있다. 과거 제조업에 집중되어 있던 우리나라의 산업 구조에 맞서, 앞으로는 점점 더 우리나라의 산업 구조는 서비스업에 편중 될 것으로 해석할 수 있다. 위에 한국은행에서 발표한 자료에 따르면, 우리나라 서비스업 노동 생산성은 경제 수준에 비해서 상당히 낮은 수준인 것으로 나타났다. 또한, 서비스업 취업자 비중은 날로 증가하고 있음을 알 수 있다. 대한민국 서비스업의 암울한 현실 하지만, 한국의 서비스업 발전은 아직 갈길이 멀다. 기.. 더보기
[넷플릭스 리뷰] 피지컬 100 성공 요인 분석 넷플릭스 시리즈 피지컬 100 시즌 1이 드디어 마무리 되었습니다. 2023년 2월 6일부터~ 2월 12일까지 순위 집계를 보면 비영어권 순위 1위, 전체 순위 2위로 넷플릭스 순위를 차지하였습니다. 넷플릭스 시청 순위 날짜 전체 순위 비영어 순위 2023-01-23(월) ~ 2023-01-29(일) 13위 7위 2023-01-30(월) ~ 2023-02-05(일) 4위 2위 2023-02-06(월) ~ 2023-02-12(일) 2위 1위 1. 지상파 PD의 "탈 지상파 선언" 피지컬 100은 대한민국의 3대 방송사인 MBC 교양국 소속 장호기 PD님이 연출하였다. 특수부대 출신이면서, 운동에 관심이 남달랐던 PD였다고 한다. 그리고 최근 OTT 플랫폼 시장의 성장으로 지상파의 위기가 발생했다 생각하여,.. 더보기

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